生協管理物件って？

左のマークが、広大生協が大家さんの代わりをしているという印！ 生協の管理物件は、黄色いマークが目印です！

夜間・休日、２４時間トラブル対応
カギを失くした、火災報知器が鳴った、不審な人物がウロウロしている、排水管が詰まった、エレベーターが動かない、水漏れで
水浸し・・・一人暮らしにはこんな不測のトラブルがつきもの。突然のトラブルにも電話一本で速やかに対応するサービスです。
しかも、生協管理にかかる管理料は、家賃や共益費に含まれています。別途管理料を支払う必要がないので経済的です。
※翌日対応で間に合う修理などの場合、電話で用件をお受けし、翌日対応させていただきます。
※トラブルの原因が入居者ご本人に帰する場合は、有料となる場合があります。

点検
「変わったところはないか、不備なところはないか・・・」大家さんに代わって広大生協の管理員が点検を行っています。
また、学生の住まいの質を落とさないように、管理業務で蓄積したノウハウを一般の大家さんにも提供しています。

共用部の清掃
廊下や階段、エレベーターなど住民が協同で使用する部分が「共用部」。みなさんの快適な生活のために、管理員が
定期的に清掃を行っています。東広島の夏は、マンションの通路灯にたくさん虫が集まっていたり、蜘蛛が巣をはって
いたり・・・。豊かな自然に恵まれた東広島ならではの清掃をしているスタッフを見かけたら、ひと声かけてくださいね！

上下水道のチェック・各種設備点検
毎日飲む水が安全かどうかは、気になるところ。アパートやマンションの水は屋上または駐車場に置かれた貯水槽
からモーターで各戸に送られています。O-157などの被害を避けるためにも、生協管理物件では貯水槽の清掃
と水質検査を業者に依頼しています。また、公共下水道が一部の地域にしか整備されていない東広島では、アパート
の多くが私設の浄化槽で汚水を処理しています。環境保護のため、浄化槽の管理も専門業者に依頼しています。

安全性の高いカギに交換（貸主が費用負担）
*棟コード0420、0421を除く
「前の住人がスペアキーで入ってくるかも・・・」賃貸住宅ならではのトラブルを防ぐため、玄関ドアの錠前とキーを10分以上ピッキング
攻撃に耐える性能表示のシリンダー錠の新しいものに入居者が変わる都度交換しています。暗証番号式のＥＤロックは交換不要です。
＊生協管理物件は全て「カム送り解錠対策」済みです。


家賃の集金、督促
家賃の支払いは毎月のこと。銀行の手数料も数年たつとかなりの額になります。生協管理物件は、手数料を生協が負担します。
家賃の回収・督促業務をアウトソーシングするのではなく、生協自身が責任を持って行っています。

修繕
何かトラブルが起きたときは、まず生協がかけつけます。それから、大工さんや工務店が修理します。

広大生協アパート管理事務所 東広島市西条町下見４１７−３広大ビル２階 営業時間／平日９：００〜１７：００ 　　　　　　　土曜９：００〜１３：００ 定休日／第2・第4土曜、日曜、祝日、盆、正月

部屋の紹介はこちらで

東広島市

　　東広島市鏡山1−4−5
　　　　　　　　　　　広島大学内大学会館１階

広島市
　住生活事業部広島支店「住まいのカウンター」　　082-256-6665
　　広島市南区霞1--2-3
　　　　　　　　　　　霞会館２階


　　　　詳しい営業日程はこちら

（東広島市） 　　大学会館 　　緑の屋根が目印です 　　 　　※大学会館前バス停で降りてすぐ

（広島市） 　霞会館２階 　「住まいのカウンター」で 　　お待ちしております！

• トラブル相談にのります。　

	万一トラブルが起こった場合、広大生協は相談にのったり、交渉を手伝っています。 契約の条件は物件によって異なります。契約書の内容をよく理解して、納得した上でご契約下さい。